Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu) Nedir? Şartları Nelerdir? Ortaklığın giderilmesi davası, bir taşınır veya taşınmaz mal üzerindeki paylı mülkiyetten veya elbirliği ile mülkiyetten şahsi mülkiyete geçişi sağlayan bir dava türüdür. Bu dava, paydaşlardan birinin ya da tamamının kendi hissesini ayırmak istemesi durumunda açılabilir. Ortaklığın Giderilmesi Davasının Şartları Nelerdir? Ortaklığın giderilmesi davasının açılabilmesi için aşağıdaki şartlar […]
Daha fazlasını oku... ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASINDA GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME NERESİDİR? Taşınır ve taşınmaz mallar üzerindeki ortaklığın sonlandırılması amacıyla Sulh Hukuk Mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası açılarak ortaklık ilişkisinin tasfiyesi, paydaşların paylarını satış ya da taksim yoluyla elde etmeleri mümkündür. Uygulamada ortaklığın giderilmesi davasının konusunu çoğunlukla taşınmaz mallar üzerindeki ortaklığın giderilmesi talepleri oluşturmaktadır. Hukuk Muhakemeleri Kanunun Sulh Hukuk Mahkemelerinin […]
Daha fazlasını oku... TAHLİYE EDİLEN KİRACININ TAZMİNAT HAKKI YENİDEN KİRALAMA YASAĞI Uygulamada ev sahibinin (kiraya verenin) kiracıyı haksız tahliye etmesi nedeniyle kiracının tazminat davası açma hakkı olarak bilinen “yeniden kiralama yasağı” Borçlar Kanunu 355. maddesinde düzenlenmiştir. TBK md.355; “Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Yeniden inşa […]
Daha fazlasını oku...
2022 Yılı (08.09.2022 tarihi itibariyle) Tavsiye Niteliğinde Avukatlık Ücret Tarifesi (İstanbul Barosu) Aşağıda yer alan tavsiye niteliğinde en az ücret tarifesi, İstanbul Barosu Yönetim Kurulunca 08.09.2022 tarihinde kabul edilerek öneri niteliğinde meslektaşlara duyurulmasına karar verilmiştir. Söz konusu tarife, İstanbul Barosu Başkanlığınca avukat-müvekkil arasında belirlenecek akdi vekalet ücreti için tavsiye niteliğindedir. Piyasa şartları, avukatın harcayacağı emek […]
Daha fazlasını oku...
Alacak hakkı, kişinin borçlu durumdaki üçüncü kişiden talep hakkıdır. Sahibi lehine üçüncü bir kişi üzerine bir edimin yerine getirilmesini isteme hakkını ifade eder. Bu halde borçlu kimse tarafından edimin yerine getirilmemesi halinde alacak hakkı sahibinin alacak davası ikame etmesi en görünür hukuki hak arama yöntemidir. Gerek kasten, gerek ihmal ve kayıtsızlık veya tedbirsizlik neticesinde haksız […]
Daha fazlasını oku...
VEFAT EDEN KİŞİNİN SİGORTALI BANKA BORCU Bilindiği üzere neredeyse tüm tüketici, konut vs. kredi işlemlerinde bankalar tarafından kredi kullanan müşteriye hayat sigortası yapılması şart koşulmaktadır. Esasında kredi kullanan kişiye hayat sigortası yapılmasının amacı kredi kullandıran bankanın ticari bir gereklilik olarak alacağını teminat altına almak istemesidir. Tüketici kredilerinden kaynaklanan bankanın tek taraflı olarak tahsil ettiği kredi […]
Daha fazlasını oku...
Boşanma Davasında Maddi ve Manevi Tazminat Maddi ve manevi tazminat talebi, boşanma talebi ile birlikte baştan ileri sürülebileceği gibi dava esnasında sonradan da boşanmanın eki olarak talep edilebilir. Boşanan eş, bir takım nedenlerle boşanma davasında sırasında tazminat talep etmemiş olabilir. Boşandıktan sonra ise, belirli nedenlerle tazminat talebi gündeme gelebilir. Bu durumda bir çok kişi boşanmış […]
Daha fazlasını oku...
Ayrımcılık ve Ayrımcılık Yasağı Nedir? Ayrımcılık kısaca hukuka uygun olmayan, farklı bir davranış olarak nitelendirilebilir. Hak ve özgürlüklerin gelişimine paralel, ayrımcılık yasağı tüm modern ülkelerin hukuk sistemlerinde yer etmiştir. T.C. Anayasasının “kanun önünde eşitliği” düzenleyen 10. maddesi: “Herkes, dil, ırk, renk, cinsiyet, siyasi düşünce, felsefi inanç, din, mezhep ve benzeri sebeplerle ayırım gözetilmeksizin kanun önünde […]
Daha fazlasını oku...
İbraname nedir? İbraname ne demektir? Sözlük anlamı “aklama belgesi” olan ibranamenin hukuki anlamdaki karşılığı “mevcut bir alacağı ortadan kaldırmaya yönelik bir sözleşme”dir. Başka bir ifadeyle, hak düşürücü bir irade açıklaması ve bu irade açıklamasının kabulü biçiminde gerçekleşen, borcu sona erdiren bir sözleşmedir. 6098 Sayılı Borçlar Kanunu ile yazılı hukukta yer almaya başlamış olan ibraname kavramı, […]
Daha fazlasını oku...
Tenkis Davası Nedir? Tenkis kelimesinin sözlük anlamı azaltma, eksiltmedir. Anayasa ve kanunlarca tanınmış bir hak ve mülkiyet hakkının bir gereği olarak kişilerin malvarlığı üzerinde serbestçe tasarruf hakkı vardır. Ancak mirasbırakan kişinin, tasarruf hakkının miras hukuki çerçevesinde bir sınırı bulunmaktadır. Bu sınır saklı pay sahibi mirasçıların haklarıdır. Miras bırakan, tasarruf hakkını aşarak saklı pay sahibi mirasçıların […]
Daha fazlasını oku...